Columna invitada
Por: Jesús Ontiveros
Los “millennials” muestran un interés cada vez mayor por adquirir un inmueble, y ha tenido un enorme impacto e influencia en el sector inmobiliario. Prueba de ello es que dicho sector ha sido un factor clave en la digitalización de la industria, que tiene la finalidad de agilizar todos los procesos, debido a la ‘inmediatez’ que caracteriza a la generación.
Ya que los “millennials” serán la mayor parte de la fuerza laboral del mundo, las comercializadoras y desarrolladoras inmobiliarias van a tener que adaptarse a sus hábitos de consumo, creando herramientas como:
Marketplace online de inmuebles
Contratos virtuales
Aplicaciones exclusivas de preventa y venta
Administración de servicios
Recorridos mediante realidad virtual
Asesores digitales
Asimismo, esta generación demuestra mayor preocupación por temas ambientales, por lo que las empresas inmobiliarias se irán transformando constantemente para ofrecer, más allá de una casa o departamento estético, inmuebles que incluyan ecotecnologías, tales como sistemas de ahorro de agua, calentadores solares, espacios para aprovechar la luz natural, entre otros, cosas que por sí solas ya las pide Infonavit.
Además de las comercializadoras inmobiliarias, las instituciones bancarias también han realizado cambios en sus trámites de créditos hipotecarios para adaptarse a los hábitos de los millennials. Instituciones privadas como Bancomer, Scotibank y HSBC aseguran que entre el 50% y el 60% de los interesados en un crédito hipotecario pertenecen a esta generación; además, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha mostrado apertura para ampliar sus préstamos y brindar más facilidades para la compra de un departamento.